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安建發(fā)〔2022〕82號(hào)

安化縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（人民防空辦公室）

關(guān)于印發(fā)《打擊整治商品房銷售中以“養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳行為的管理辦法》的通知

機(jī)關(guān)各股室、局（辦）屬各單位，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

現(xiàn)將《打擊整治商品房銷售中以“養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳行為的管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

安化縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（人民防空辦公室）  

              2022年8月25日    

打擊整治商品房銷售中以“養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳行為的管理辦法

為認(rèn)真貫徹全國(guó)、全省、全市、全縣打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)部署會(huì)議精神，切實(shí)依法維護(hù)老年人合法權(quán)益，促進(jìn)養(yǎng)老事業(yè)健康發(fā)展，不斷提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感，為廣大老年人安享幸福晚年?duì)I造良好社會(huì)環(huán)境，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定打擊整治商品房銷售中以“養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳行為的管理辦法。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平法治思想，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持以人民為中心，堅(jiān)持法治思維，堅(jiān)持突出重點(diǎn)，堅(jiān)持分類處置，堅(jiān)持源頭治理，堅(jiān)持宣傳教育、依法打擊、整治規(guī)范等措施并舉，依法嚴(yán)懲房地產(chǎn)領(lǐng)域養(yǎng)老詐騙違法犯罪，防范化解養(yǎng)老領(lǐng)域非法經(jīng)營(yíng)涉穩(wěn)涉眾突出風(fēng)險(xiǎn)隱患，促進(jìn)養(yǎng)老事業(yè)健康發(fā)展，切實(shí)維護(hù)全縣安全穩(wěn)定的政治社會(huì)環(huán)境。

二、目標(biāo)任務(wù)

從2022年4月中旬開(kāi)始，在房地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)展打擊整養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)，重點(diǎn)整治在商品房銷售中以“養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳等涉詐問(wèn)題隱患，切實(shí)防控因養(yǎng)老詐騙引起的涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)廣大群眾特別是老年人法治意識(shí)和識(shí)騙防騙能力；鞏固深化打擊整治成果，制度完善法規(guī)制度，推動(dòng)常治長(zhǎng)效。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立以黨組書(shū)記、局長(zhǎng)（主任）任組長(zhǎng)，分管房地產(chǎn)工作副局長(zhǎng)任常務(wù)副組長(zhǎng)，其他黨組成員任副組長(zhǎng)，房地產(chǎn)管理股、縣房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)事務(wù)中心、縣物業(yè)管理服務(wù)中心、縣住宅專項(xiàng)維修資金服務(wù)中心、政策法規(guī)股、局辦公室等單位負(fù)責(zé)人為成員的房地產(chǎn)領(lǐng)域打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)整治組，負(fù)責(zé)專項(xiàng)行動(dòng)整治規(guī)范工作的統(tǒng)籌謀劃、組織實(shí)施、協(xié)調(diào)推動(dòng)、督促落實(shí)等工作。整治組辦公室設(shè)房地產(chǎn)管理股，由鄧卓華兼任辦公室主任。

四、主要措施

（一）扎實(shí)抓好宣傳發(fā)動(dòng)工作。入開(kāi)展宣傳教育，精準(zhǔn)把握時(shí)效度，在各房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷中心印發(fā)宣傳冊(cè)、張貼標(biāo)語(yǔ)的形式開(kāi)展打擊整治養(yǎng)老詐騙宣傳教育活動(dòng)，掀起宣傳熱潮。幫助老年人提高法治意識(shí)和識(shí)騙防騙能力，最大限度擠壓“行騙空間”。

（二）暢通線索舉報(bào)渠道。在中央政法委12337職能化舉報(bào)平臺(tái)開(kāi)通“養(yǎng)老詐騙”舉報(bào)通道的基礎(chǔ)上，縣住建局（人防辦）設(shè)立房地產(chǎn)領(lǐng)域打擊整治養(yǎng)老詐騙舉報(bào)電話，舉報(bào)電話為0737-7222001。

（三）組織摸排底數(shù)。房地產(chǎn)管理股、縣房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)事務(wù)中心要積極組織摸排上報(bào)房地產(chǎn)領(lǐng)域養(yǎng)老詐騙線索，為下步打擊整治提供精準(zhǔn)指引。對(duì)收集到的舉報(bào)線索和上級(jí)轉(zhuǎn)辦的線索，要盡快核實(shí)、查辦、反饋，有效回應(yīng)人民群眾關(guān)切，并及時(shí)向上級(jí)有關(guān)部門(mén)報(bào)送線索和辦結(jié)情況。

（四）依法嚴(yán)厲打擊養(yǎng)老詐騙犯罪。加強(qiáng)與公安機(jī)關(guān)等相關(guān)部門(mén)的對(duì)接協(xié)同，對(duì)“以房養(yǎng)老”為名實(shí)施詐騙、侵害老年人合法權(quán)益的違法犯罪行為，按照“穩(wěn)、準(zhǔn)、狠”要求，深挖徹查、依法嚴(yán)懲。全力配合政法機(jī)關(guān)和縣民政、縣自然資源、縣市場(chǎng)監(jiān)管、縣金融中心、銀行等部門(mén)，全面查清犯罪嫌疑人資金流向，及時(shí)查封、扣押、凍結(jié)涉案財(cái)產(chǎn)，堅(jiān)決防止犯罪嫌疑人隱匿、抽逃、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。最大程度挽回受害群眾的經(jīng)濟(jì)損失，守護(hù)好老百姓的“養(yǎng)老錢(qián)”。

 安化縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（人民防空辦公室）辦公室    2022年8月25日印發(fā)