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行政處罰決定書
安執(zhí)罰決字〔2024〕010號(hào)
當(dāng)事人：諶*巖，身份證號(hào)：4323261969060****X，地址：湖南省安化縣東坪鎮(zhèn)雙溪村雙溪諶家村民組；閔*文，身份證號(hào)：4323261968011****X，地址：湖南省安化縣東坪鎮(zhèn)閔家村第四村民組158號(hào)；劉*珠，身份證號(hào)：4323261964072****7，地址：湖南省安化縣東坪鎮(zhèn)閔家村第四村民組159號(hào)；劉*珍，身份證號(hào)：4323261973052****1，地址：湖南省安化縣東坪鎮(zhèn)雙溪村雙溪諶家村民組；諶*國，身份證號(hào)：4309231988121****4，地址：湖南省安化縣東坪鎮(zhèn)城西村閔家第四村民組159號(hào)；諶*宇，身份證號(hào)：4309232001052****1，地址：湖南省安化縣東坪鎮(zhèn)雙溪村雙溪諶家村民組。
你在安化縣東坪鎮(zhèn)城西社區(qū)建設(shè)的私房超規(guī)劃許可面積1006平方米，涉嫌未按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)。本機(jī)關(guān)于2024年11月21日立案調(diào)查。
經(jīng)查明，你在安化縣東坪鎮(zhèn)城西社區(qū)建設(shè)的私房于2023年9月7日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（編號(hào)：建字第2023-017號(hào)[私]）。2024年11月6日，安化縣自然資源局在用地（規(guī)劃）綜合竣工驗(yàn)收核實(shí)中，發(fā)現(xiàn)你建設(shè)的私房（項(xiàng)目名稱：諶*巖、閔*文、劉*珠、劉*珍、諶*國、諶*宇私房）超規(guī)劃建設(shè)，于2024年11月15日，將案件線索移送我局。
上述事實(shí)，由以下證據(jù)證實(shí)：
證據(jù)一：安化縣自然資源局2024年11月15日《線索移送函》一份，證明縣自然資源局確認(rèn)你安化縣東坪鎮(zhèn)城西社區(qū)建設(shè)的私房存在未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定,超規(guī)劃建設(shè)1006㎡的情況；
證據(jù)二：《建筑施工承包合同》復(fù)印件一份，證明涉案項(xiàng)目的工程造價(jià)；
證據(jù)三：2024年11月25日對(duì)諶*巖的《調(diào)查（詢問）筆錄》一份，證明你在安化縣東坪鎮(zhèn)城西社區(qū)建設(shè)的私房存在超規(guī)劃建設(shè)1006㎡的情況；
證據(jù)四：2024年11月5日行政執(zhí)法檢查記錄表、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)圖各一份，證明案涉項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)基本情況及相關(guān)違法事實(shí)；
證據(jù)五：中天設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司《房產(chǎn)實(shí)測(cè)成果報(bào)告書》、《竣工驗(yàn)收綜合測(cè)繪成果報(bào)告書》一份，證明案涉項(xiàng)目總建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)4861㎡，超規(guī)劃面積1006㎡的情況；
證據(jù)六：當(dāng)事人諶*巖、閔*文、劉*珠、劉*珍、諶*國、諶*宇身份證復(fù)印件各一份，委托書一份，證明當(dāng)事人的身份信息情況、委托代理情況。
2024年12月16日，本機(jī)關(guān)依法向你單位送達(dá)了《行政處罰事先告知書》（安執(zhí)罰先告字〔2024〕010號(hào)）、《行政處罰聽證告知書》（安執(zhí)罰聽告字〔2024〕010號(hào)），告知你單位擬作出行政處罰決定的事實(shí)、理由、依據(jù)及內(nèi)容，并告知你單位依法享有的權(quán)利。你單位在規(guī)定期限內(nèi)未提出陳述、申辯、以及聽證的要求。
本機(jī)關(guān)認(rèn)為，你在安化縣東坪鎮(zhèn)城西社區(qū)建設(shè)的私房超規(guī)劃許可面積1006平方米，存在未按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)的行為，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條第一款的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)受到行政處罰。
鑒于你單位未按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)的面積為1006㎡，根據(jù)《益陽市城市管理和綜合執(zhí)法局行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)表（2021年版）》第76條的規(guī)定，決定對(duì)你單位作出如下行政處罰：
處罰款人民幣伍萬陸仟玖佰捌拾元整（￥56980.00），補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
上述罰款，你單位應(yīng)當(dāng)自收到本處罰決定書之日起15日內(nèi)，持本決定書，到中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司安化縣支行（賬戶名：安化縣財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶，賬號(hào)：9430000100030****8） 繳納。逾期不繳納罰款的，本機(jī)關(guān)將根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第七十二條第一項(xiàng)的規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。
如不服本處罰決定，可以在收到本決定書之日起60日內(nèi)向安化縣人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議；也可以在收到本決定書之日起6個(gè)月內(nèi)直接向桃江縣人民法院起訴，但本決定不停止執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外。逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟又不履行的，本機(jī)關(guān)將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或依照有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。
安化縣城市管理和綜合執(zhí)法局
2024 年 12 月 25 日
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