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關(guān)于申請發(fā)放2024年度住房租賃補貼有關(guān)事項的通知

各初審單位：

　　根據(jù)國家、省、市、縣住房保障有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就2024年住房租賃補貼發(fā)放工作有關(guān)事項通知如下：

　　一、申請對象。在市場上租房居住的城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員。對符合條件的申請家庭實行應保盡保，其中已申請了公租房實物配租的對象必須納入租賃住房補貼發(fā)放范圍進行輪候，未按正常程序參與輪候的對象不得申請分配公租房。

　　二、日常受理申請。申請人向戶口所在地或用人單位提出申請，公示無異議后上報縣住保中心進行復審。縣住保中心復審對接辦公室：住保窗口（政務服務中心B棟213）。租賃補貼的申請實行常態(tài)化受理機制，隨時申請，及時受理。同時實行集中備案制，由初審單位按季度將符合條件的住房保障輪候?qū)ο笊蠄罂h住保中心復核備案，實行動態(tài)管理。

　　三、集中備案管理

　　四、申請條件

　　（一）住房租賃補貼，必須由申請家庭積極主動提出，并同時符合以下條件：

　　1.申請對象為申請所在地常住居民，以小家庭為單位提出申請，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系，原則上包括申請人及配偶、未成年子女。

　　2.申請對象為符合公租房準入條件的城鎮(zhèn)低收入家庭(即 低保家庭和特困家庭),城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭，家庭收入由民政部門認定或初審單位調(diào)查核定。

　　3.申請對象為符合公租房準入條件的新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員。

　　4.申請所在地無房，同時在市場上（申請所在地）租賃住房，或家庭人均自有住房建筑面積15㎡以下的住房困難家庭。

　　5.長期居住在城鎮(zhèn)的申請家庭，在申請地以外區(qū)域有宅基地或私有房屋，視為異地有房，原則上可以同等享受公租房相關(guān)政策，但必須出具經(jīng)初審單位蓋章確認“情況屬實”的不動產(chǎn)情況說明、房屋照片等相關(guān)資料。若提供的佐證資料明顯超出收入范圍的，不納入輪候范圍并取消其保障資格。

　　6.其他政策法規(guī)規(guī)定的情形。

　　（二）有下列情形之一的，不得申請住房租賃補貼：

　　1.申請人未滿18周歲，或不具有完全民事行為能力的。

　　2.申請人子女在申請所在地擁有人均建筑面積15㎡以上（有多套房屋的累加）自有住房且與父母實際居住的。

　　3.申請人父母在申請所在地擁有人均建筑面積15㎡以上（有多套房屋的累加）自有住房且與子女實際居住的。

　　4.申請人及家庭成員五年內(nèi)出售或者轉(zhuǎn)讓過房屋的（遭受重大疾病或災難除外）。

　　5.申請家庭擁有營業(yè)性房產(chǎn)（歇業(yè)或未使用等情形提供相關(guān)佐證材料）的，申請家庭擁有內(nèi)資市場主體登記信息且實有注冊資本超過15萬元的，申請家庭擁有車輛登記且購車款超過12萬元的；

　　6.申請家庭已享受農(nóng)村危房改造、易地扶貧安置、移民避險安置的；

　　7.已承租公共租賃住房的住房保障對象，不再重復享受租賃住房補貼。

　　五、申請材料

　　初審單位需要核查以下信息：

　　（一）基本材料

　　1.家庭成員身份證和戶口簿；

　　2.結(jié)婚證或離婚證（附小孩歸屬的證明）；

　　3.家庭收入的核查，按實際做好分類統(tǒng)計：低收入（特困、低保,低保邊緣戶）和中等偏下收入；

　　4.家庭住房信息的核查：在市場上租賃住房并提供承租方不 動產(chǎn)權(quán)證、2024年度承租合同，承租人身份證和聯(lián)系方式。

　　5.一卡通賬號(要求以申請對象身份證開戶，并且將帳戶信息與開戶對象的身份證復印在同一張紙上)。

　　6.租賃補貼臺帳的核對。

　　（二）其他材料

　　1.已成年子女納入保障人口需提供以下材料：

　　（1）婚姻狀況證明；

　　（2）身份證、戶口簿；

　　（3）住房狀況證明、收入資產(chǎn)證明等。

　　2.申請人父母納入保障人口需提供以下材料：

　　（1）長期與申請人共同生活的證明；

　　（2）身份證、戶口簿；

　　（3）其他子女的住房狀況證明。

　　3.新就業(yè)對象要求全日制學校畢業(yè)五年之內(nèi)，提供全日制學校畢業(yè)證，就業(yè)單位聘任合同。

　　六、審核程序

　　（一）受理及初審。城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭應向戶口所在社區(qū)或單位提出申請，新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員向用人單位提出申請。

　　1.凡在縣住房保障服務中心以“一戶一檔”形式建立了住房保障檔案的對象，如其家庭收入、資產(chǎn)、住房狀況等沒有發(fā)生變化，不需重新提供申請資料，只需社區(qū)或單位將其納入住房保障清單；如其家庭情況(收入、人口）、住房狀況已發(fā)生變化，應如實申報變化情況，并提供相關(guān)佐證資料。

　　2.社區(qū)居委會或單位就申請人的收入、住房、資產(chǎn)等狀況進行入戶調(diào)查并核審。

　　3.申請住房租賃補貼的對象，經(jīng)過初審、聯(lián)審后，在所在社區(qū)或單位進行公示，公示期7天。

　　（二）社區(qū)居委會或單位將公示無異議的名單和相關(guān)資料移交縣住房保障服務中心。

　　（三）復核。縣住房保障服務中心對社區(qū)或單位移送來的申請材料組織部門聯(lián)審。經(jīng)核實符合規(guī)定條件的，由住房保障服務中心予以登記，并公示登記結(jié)果，公示期7天。

　　（四）抽查。縣住房保障服務中心組織工作人員對申請對象開展入戶調(diào)查。

　　（五）發(fā)放。縣住房保障服務中心核準后，通過縣財政局一卡通系統(tǒng)直接打卡到戶。

　　七、其它事項

　　（一）有住房保障對象的社區(qū)或單位必須首先到縣住房保障服務中心進行備案登記并承諾所提供的初審情況屬實，避免虛報、漏報、錯報現(xiàn)象。

　　（二）申請對象須自行掌握好時間節(jié)點，積極主動向初審單位提出申請備案。

　　（三）申請對象如對審核結(jié)果、補貼人數(shù)等情況有異議的，必須在公示期內(nèi)向所在社區(qū)或單位提出書面報告，由社區(qū)或單位及時上報至縣住房保障服務中心，否則視為無異議。

　　（四）申請對象必須提供本人身份證開戶的有效一卡通帳戶， 因一卡通帳戶問題無法打款成功且在規(guī)定時間內(nèi)未提供正確賬戶信息的，由申請對象本人承擔過失責任，并不予以補發(fā)。

　　（五）年度補貼于12月15日前全部發(fā)放到位。年度內(nèi)上季度未發(fā)放成功的，初審單位收集情況后在下季度向縣住房保障服務中心提交書面報告，經(jīng)核查屬實的，予以補發(fā)。在上述查漏補缺時間段未提出異議的，視同無異議，并不得跨年度補發(fā)。

　　（六）聯(lián)系人：李玉峰(19307370087)

安化縣住房保障服務中心    

　　2024年1月8日